Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Villefranque 64990
590 000 €
Coup de cœur
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Description
À Villefranque, à seulement quelques minutes du bourg, Hêtre Immobilier vous propose de découvrir une maison qui conjugue espace, convivialité et douceur de vivre.
Avec ses 146 m², elle offre un cadre idéal pour une famille en quête de confort et d'un quotidien tourné vers l'extérieur. Ici, les volumes invitent à vivre ensemble sans renoncer à ses espaces personnels.
Le cœur de la maison ? Une belle pièce de vie baignée de lumière, où la cheminée avec insert apporte une atmosphère chaleureuse. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers une généreuse terrasse en bois qui ceinture la maison. Petit-déjeuner au soleil, déjeuner entre amis ou soirée d'été en famille : chacun pourra y trouver son coin préféré.
À l'intérieur, trois chambres permettent d'organiser la vie de famille à son rythme. Deux chambres partagent une salle de bains, tandis que la troisième dispose de sa propre salle de bains, offrant davantage d'indépendance. En surplomb du séjour, la mezzanine ouvre le champ des possibles : bureau pour télétravailler, salle de jeux, espace lecture ou couchage d'appoint pour les invités.
Dehors, les 1 300 m² de terrain arboré et entièrement clôturé deviennent un véritable terrain de jeu pour petits et grands. Les enfants ont de l'espace pour s'épanouir, les parents profitent du cadre verdoyant et les amateurs de jardinage disposent même d'une serre de 10 m² pour cultiver leurs propres légumes.
Et parce qu'une maison familiale se doit aussi d'être pratique, un vaste sous-sol permet de stationner deux véhicules et de bénéficier d'un bel espace de stockage, complété par une cave à vin qui ravira les amateurs.
Les atouts
Contactez Grégory RUCART au 07.69.35.96.46 pour organiser votre prochaine visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Avec ses 146 m², elle offre un cadre idéal pour une famille en quête de confort et d'un quotidien tourné vers l'extérieur. Ici, les volumes invitent à vivre ensemble sans renoncer à ses espaces personnels.
Le cœur de la maison ? Une belle pièce de vie baignée de lumière, où la cheminée avec insert apporte une atmosphère chaleureuse. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers une généreuse terrasse en bois qui ceinture la maison. Petit-déjeuner au soleil, déjeuner entre amis ou soirée d'été en famille : chacun pourra y trouver son coin préféré.
À l'intérieur, trois chambres permettent d'organiser la vie de famille à son rythme. Deux chambres partagent une salle de bains, tandis que la troisième dispose de sa propre salle de bains, offrant davantage d'indépendance. En surplomb du séjour, la mezzanine ouvre le champ des possibles : bureau pour télétravailler, salle de jeux, espace lecture ou couchage d'appoint pour les invités.
Dehors, les 1 300 m² de terrain arboré et entièrement clôturé deviennent un véritable terrain de jeu pour petits et grands. Les enfants ont de l'espace pour s'épanouir, les parents profitent du cadre verdoyant et les amateurs de jardinage disposent même d'une serre de 10 m² pour cultiver leurs propres légumes.
Et parce qu'une maison familiale se doit aussi d'être pratique, un vaste sous-sol permet de stationner deux véhicules et de bénéficier d'un bel espace de stockage, complété par une cave à vin qui ravira les amateurs.
Les atouts
- 500 m du bourg
- Un environnement verdoyant et une vue dégagée
- Une mezzanine polyvalente
- Une grande terrasse bois autour de la maison
- Chauffage au sol par géothermie
- Sous-sol pour 2 voitures + cave à vin
Contactez Grégory RUCART au 07.69.35.96.46 pour organiser votre prochaine visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques détaillées
- Référence : GR26-199
- Surface : 146 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Terrain : 1 321 m²
- Construction : 2000
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Sud-Est
Diagnostics
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 0201 2020 000 045 224
Carte pro. CPI 0201 2020 000 045 224
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