Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Biarrotte 40390
449 000 €
Exclusivité
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Description
Hêtre Immobilier vous propose cette maison familiale située à Biarrotte, dans un environnement agréable et paisible.
La maison offre une organisation fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d'environ 43 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace convivial et facile à vivre. Un bureau complète ce niveau et peut également être aménagé en chambre selon les besoins.
À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains de près de 11 m², équipée d'une baignoire et d'une douche.
Le véritable atout de cette maison se découvre à l'extérieur avec une spacieuse terrasse couverte d'environ 44 m² offre un espace généreux pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours en famille. Elle se prolonge par une piscine, idéale pour les moments de détente et les après-midis d'été.
L'ensemble offre un cadre de vie chaleureux et convivial, où les espaces intérieurs et extérieurs se complètent naturellement.
Située à Biarrotte, petite commune agréable et verdoyante du Sud des Landes, cette maison permet de profiter d'un environnement calme et d'une vie de village, tout en restant à proximité des principaux axes et des communes voisines.
Contactez Grégory RUCART au 07.69.35.96.46 pour organiser votre prochaine visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
La maison offre une organisation fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d'environ 43 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace convivial et facile à vivre. Un bureau complète ce niveau et peut également être aménagé en chambre selon les besoins.
À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains de près de 11 m², équipée d'une baignoire et d'une douche.
Le véritable atout de cette maison se découvre à l'extérieur avec une spacieuse terrasse couverte d'environ 44 m² offre un espace généreux pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours en famille. Elle se prolonge par une piscine, idéale pour les moments de détente et les après-midis d'été.
L'ensemble offre un cadre de vie chaleureux et convivial, où les espaces intérieurs et extérieurs se complètent naturellement.
Située à Biarrotte, petite commune agréable et verdoyante du Sud des Landes, cette maison permet de profiter d'un environnement calme et d'une vie de village, tout en restant à proximité des principaux axes et des communes voisines.
Contactez Grégory RUCART au 07.69.35.96.46 pour organiser votre prochaine visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques détaillées
- Référence : GR26-195
- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 829 m²
- Construction : 1985
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Stationnement extérieur : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Sud-Ouest
Détail des pièces
- Entrée : 5.05 m²
- Cuisine : 13.70 m²
- Séjour : 29.10 m²
- Bureau : 7.90 m²
- Buanderie : 8.30 m²
- Wc : 1.80 m²
- dégagement : 0.95 m²
- Chambre 1 : 14 m²
- Chambre 2 : 13.30 m²
- Chambre 3 : 12.85 m²
- Salle de bain : 11.30 m²
Diagnostics
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1601.00 et 2167.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 0201 2020 000 045 224
Carte pro. CPI 0201 2020 000 045 224
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