Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Saint-Laurent-de-Gosse 40390

465 000
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Description

À Saint-Laurent-de-Gosse, charmant village au cœur d'un environnement verdoyant, à seulement 20 minutes de Bayonne et des plages de la côte landaise, découvrez cette belle maison familiale d'environ 213 m², où confort et tranquillité se conjuguent au quotidien.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 200 m², cette propriété est une véritable invitation à profiter de la nature. Les enfants disposeront d'un vaste espace pour jouer en toute liberté, tandis que les parents apprécieront le calme des lieux et les nombreux espaces dédiés à la détente.

Pensée pour accueillir une grande famille ou recevoir confortablement, la maison offre cinq chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis.
Le rez-de-chaussée développe environ 137 m². La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à un vaste séjour traversant, où chaque espace bénéficie d'une exposition différente. Un cellier et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : double garage, terrasse couverte, piscine semi-enterrée et jardin clos, dans un cadre naturel préservé où règnent calme et intimité.

Contactez votre agence au 05.35.53.64.64 pour plus d'information ou pour organiser une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 

Caractéristiques détaillées
  • Référence : H25-00004
  • Surface : 213 m²
  • Pièces : 9
  • Chambres : 5
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Terrain : 5 296 m²
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 1
  • Cuisine : Equipée/Américaine
  • Exposition : Sud
Détail des pièces
  • pièce à vivre - Avec cuisine aménagée et équipée. : 44.70 m²
  • Salle à manger - Accès terrasse et jardin.Ouverte sur la pièce à vivre. : 27 m²
  • Salon - Exposé Ouest.Ouvert sur pièce à vivre. Cheminée. : 38 m²
  • cellier : 5.96 m²
  • Suite parentale - Salle d'eau avec douche et vasque. : 19.70 m²
  • garage : 50 m²
  • chambre - Exposée Est : 9 m²
  • chambre : 13.25 m²
  • chambre : 13.30 m²
  • chambre : 12.30 m²
  • bureau : 7.40 m²
  • Dégagement : 13.30 m²
  • salle d'eau - Avec wc : 9.50 m²

Diagnostics

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 0201 2020 000 045 224
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