Maison à vendre, 9 pièces - Bayonne 64100
990 000 €
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Description
Au détour d’une ruelle du centre historique, à quelques pas des Halles, se dévoile une authentique demeure basque d’environ 181 m², témoin du charme et de l’âme bayonnaise.
Dès l’entrée, le ton est donné : matériaux d’origine, volumes généreux et atmosphère chaleureuse composent un lieu de vie unique, où chaque niveau raconte une histoire.
Le séjour baigné de lumière, le salon intime et la cuisine indépendante invitent à des moments de partage, dans un cadre à la fois élégant et vivant.
Les espaces nuit offrent trois chambres et une salle d’eau, dans un esprit cosy et authentique.
Ici, tout est à portée de pas : marchés, commerces, écoles, gare…
Un art de vivre rare, entre patrimoine, dynamisme et douceur de vie.
Les + :
- A moins 5 minutes des commerces de proximité.
- A 5 minutes des écoles maternelles, primaires, et collège.
- A 5 minutes de la gare SNCF
Contactez votre conseiller Hêtre Immobilier : Grégory RUCART - Tél. : 07 69 35 96 46
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Dès l’entrée, le ton est donné : matériaux d’origine, volumes généreux et atmosphère chaleureuse composent un lieu de vie unique, où chaque niveau raconte une histoire.
Le séjour baigné de lumière, le salon intime et la cuisine indépendante invitent à des moments de partage, dans un cadre à la fois élégant et vivant.
Les espaces nuit offrent trois chambres et une salle d’eau, dans un esprit cosy et authentique.
Ici, tout est à portée de pas : marchés, commerces, écoles, gare…
Un art de vivre rare, entre patrimoine, dynamisme et douceur de vie.
Les + :
- A moins 5 minutes des commerces de proximité.
- A 5 minutes des écoles maternelles, primaires, et collège.
- A 5 minutes de la gare SNCF
Contactez votre conseiller Hêtre Immobilier : Grégory RUCART - Tél. : 07 69 35 96 46
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques détaillées
- Référence : GR26-174
- Surface : 181.85 m²
- Pièces : 9
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Construction : 1642
- Niveaux (RDC inclus) : 5
Détail des pièces
- entrée : 17.90 m²
- annexe : 3.45 m²
- Rangement/Atelier : 14 + 3.10 (hors carrez) m²
- Palier 1 : 2.45 m²
- Dégagement : 1.15 m²
- buanderie : 8.45 m²
- WC : 2.60 m²
- salon/sejour : 17.55 m²
- Palier 2 : 2.30 m²
- cuisine : 1.50 m²
- Salle à manger : 18.35 m²
- Palier 3 : 2.30 m²
- dressing : 11.85 m²
- chambre : 17.65 m²
- Palier 4 : 2.40 m²
- salle d'eau : 11.10 m²
- chambre : 18.15 m²
- Palier 5 : 2.10 m²
- bureau : 8.40 m²
- Local chaudière : 3.30 (hors carrez) m²
- Coin nuit : 11.65 + 4.80 (hors carrez) m²
Diagnostics
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1261.00 et 1705.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 0201 2020 000 045 224
Carte pro. CPI 0201 2020 000 045 224
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