Appartement à vendre, 4 pièces - Bayonne 64100
795 000 €
Exclusivité
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Description
Hêtre Immobilier vous ouvre les portes d'un appartement T4 d'exception à Bayonne, où élégance, confort et qualité de vie s'accordent parfaitement.
Au sein d'une résidence récente et intimiste, bordée par un espace boisé classé, ce bel appartement de 119 m² situé au dernier étage séduit dès les premiers instants par la qualité de ses prestations, la générosité de ses volumes et une conception pensée pour le bien-être de toute la famille.
La pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, bénéficie d'une configuration traversante qui lui confère une luminosité remarquable à toute heure de la journée. Ouverte sur deux balcons orientés de part et d'autre, elle offre une agréable continuité entre intérieur et extérieur, permettant de profiter de chaque moment selon les envies : petit-déjeuner au soleil levant, déjeuner en famille ou soirée à l'abri des dernières chaleurs estivales.
L'agencement intérieur a été imaginé pour accompagner durablement la vie de famille. Les espaces de réception invitent au partage tandis que l'espace nuit, parfaitement séparé, garantit calme et intimité à chacun. Les volumes, les nombreux rangements et les finitions soignées témoignent d'une réalisation où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie durable.
La résidence offre une atmosphère paisible tout en conservant une proximité immédiate avec les commodités, les établissements scolaires et les principaux axes de déplacement.
Une situation privilégiée qui permet de concilier douceur de vivre, nature et dynamisme urbain.
Ses+
-qualité des prestations
-lumière omniprésente
-lieu de vie aussi élégant qu'intemporel
-cellier indépendant
-2 places de stationnement privatives en sous sol
Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les charges trimestrielles sont de 647 € environ.
Contactez Grégory RUCART au 07.69.35.96.46 pour organiser votre prochaine visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Au sein d'une résidence récente et intimiste, bordée par un espace boisé classé, ce bel appartement de 119 m² situé au dernier étage séduit dès les premiers instants par la qualité de ses prestations, la générosité de ses volumes et une conception pensée pour le bien-être de toute la famille.
La pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, bénéficie d'une configuration traversante qui lui confère une luminosité remarquable à toute heure de la journée. Ouverte sur deux balcons orientés de part et d'autre, elle offre une agréable continuité entre intérieur et extérieur, permettant de profiter de chaque moment selon les envies : petit-déjeuner au soleil levant, déjeuner en famille ou soirée à l'abri des dernières chaleurs estivales.
L'agencement intérieur a été imaginé pour accompagner durablement la vie de famille. Les espaces de réception invitent au partage tandis que l'espace nuit, parfaitement séparé, garantit calme et intimité à chacun. Les volumes, les nombreux rangements et les finitions soignées témoignent d'une réalisation où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie durable.
La résidence offre une atmosphère paisible tout en conservant une proximité immédiate avec les commodités, les établissements scolaires et les principaux axes de déplacement.
Une situation privilégiée qui permet de concilier douceur de vivre, nature et dynamisme urbain.
Ses+
-qualité des prestations
-lumière omniprésente
-lieu de vie aussi élégant qu'intemporel
-cellier indépendant
-2 places de stationnement privatives en sous sol
Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les charges trimestrielles sont de 647 € environ.
Contactez Grégory RUCART au 07.69.35.96.46 pour organiser votre prochaine visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques détaillées
- Référence : GR26-185
- Surface : 119.42 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2025
- Stationnement intérieur : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Traversant
Détail des pièces
- Pièce de vie avec cuisine aménagée : 48.33 m²
- Chambre 1 : 19.60 m²
- Salle eau avec WC de la chambre 1 : 5.69 m²
- chambre 2 : 10.94 m²
- chambre 3 : 11.10 m²
- Salle eau : 4.39 m²
- wc indépendant : 1.33 m²
- espace bureau : 5.20 m²
- Entrée : 6.20 m²
- Dégagement : 6.64 m²
- Balcon exposé ouest : 9.91 m²
- Balcon exposé Est : 10.56 m²
- Cellier : 3.41 m²
Diagnostics
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 272 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 588 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 520.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 0201 2020 000 045 224
Carte pro. CPI 0201 2020 000 045 224
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