Appartement à vendre, 4 pièces - Anglet 64600
448 500 €
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Description
Hêtre Immobilier vous propose ce superbe appartement T4 de 99 m², entièrement rénové en 2022, où lumière, volumes et confort se conjuguent parfaitement.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud/Est, ouverte sur un balcon avec vue dégagée sur les montagnes. Un véritable espace de vie chaleureux et convivial.
L’appartement offre trois chambres, dont deux avec balcon, une salle de bain moderne avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant pour un confort optimal au quotidien.
Situé dans le quartier prisé de Bernain, à deux pas de la place Quintaou, vous profitez d’un environnement dynamique, entre commerces, écoles et accès rapide aux plages d’Anglet.
Résidence sécurisée, avec ascenseur, cave, séchoir et stationnement privé.
Un bien clé en main, où il ne reste plus qu’à poser vos valises et profiter d’un cadre de vie exceptionnel à Anglet.
Les + :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez votre conseiller Hêtre Immobilier : Grégory RUCART - Tél. : 07 69 35 96 46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud/Est, ouverte sur un balcon avec vue dégagée sur les montagnes. Un véritable espace de vie chaleureux et convivial.
L’appartement offre trois chambres, dont deux avec balcon, une salle de bain moderne avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant pour un confort optimal au quotidien.
Situé dans le quartier prisé de Bernain, à deux pas de la place Quintaou, vous profitez d’un environnement dynamique, entre commerces, écoles et accès rapide aux plages d’Anglet.
Résidence sécurisée, avec ascenseur, cave, séchoir et stationnement privé.
Un bien clé en main, où il ne reste plus qu’à poser vos valises et profiter d’un cadre de vie exceptionnel à Anglet.
Les + :
- Commerces et arrêt de tram à proximité
- Écoles maternelle, primaire et collège à 5mn à pied
- Possibilité de garage fermé
- Copropriété très bien entretenue. Travaux récents effectués (2024)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez votre conseiller Hêtre Immobilier : Grégory RUCART - Tél. : 07 69 35 96 46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques détaillées
- Référence : H25-00027
- Surface : 99 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1977
- Cuisine : Equipée/Américaine
- Exposition : Sud-Est
Détail des pièces
- salon/sejour : 50.72 m²
- Dégagement : 5.16 m²
- chambre : 12.10 m²
- chambre : 11.72 m²
- WC : 1.27 m²
- salle de bain : 5.67 m²
- chambre : 12.59 m²
Diagnostics
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 371 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 098 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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